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律师随笔

  • 阅读提示:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,那么出卖人出卖尚未取得房屋产权证书的房产所签订的房屋买卖合同效力如何? 本文引用的案例中,出卖人与买方签订房屋买卖合同,后以自己尚未取得房屋产权证明为由主张房屋买卖合同无效,法院最..
    发布时间:2018-05-20
  • 已于2016年12月1日起实施的《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》(法释[2016]21号)系当前民事案件执行程序中追加被执行人的最新、最全的规定,今天本文就根据该司法解释的规定,总结在执行程序中可以依法追加被执行人的16种情形: 1. 因被执行人死亡,可申请变更其继承人、..
    发布时间:2018-05-20
  • 结婚买房,在大多数人看来是豆浆配油条般,固定搭配着。结婚买房的方式很多种,有婚前就买好的房、有结婚后夫妻双方共同买的房、还有父母出资买的房……这些情形,怎么认定房子的归属?离婚,又怎么分割这房子呢?婚 前 买 房出资情况房本署名司法实践处理一人出资结婚前取得房屋产权,房屋落在自己名..
    发布时间:2018-05-20
  • 关于民间借贷中的利息计算,最高人民法院在《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中进行了比较详细的规定,但是如果不谙其中计算原理,可能会得出迥然不同的结论,自然带给当事人的结果也会大相径庭,故为方便且快捷掌握其中要点,本文从如下三个角度对利息的算法进行了总结。1民间借贷期内..
    发布时间:2018-05-13
  • 现在绝大多数的人都居住在小区里, 很少有一家人一栋楼的情形(土豪除外)。 居住在小区最为常见的纠纷——物业与业主的纠纷。曾经在基层某所的工作经历中,经常有物业公司员工与小区业主因为物业费,小区安保、卫生,业主委员会成立等问题引发的纠纷。其中,以物业公司采取停水断电的方式催缴物业费最..
    发布时间:2018-05-10
  • 作者:陈文军(特约作者)单位:南京市玄武区人民法院阅读提示:为了让正义尽快的实现,法官们常态化的加班加点写判决。但少数当事人却以不诚信的方式制造了些人为的争议,例如离婚诉讼中假意承诺对方可不支付抚养费或承担较低的抚养费,离婚后又以小孩的名义来主张抚养费。这类案件涉及到孩子利益保护..
    发布时间:2018-05-10
  • 一、民法通则VS民法总则 2017年3月15日第十二届全国人民代表大会第五次会议通过的民法总则已于10月1日施行。民法总则是中国民法典编纂的开篇之作,意味着中国民事法律正式开启民法典时代。在民法通则和最高人民法院相关司法解释的基础上,民法总则对诉讼时效制度作了重大的调整与重构。其中最重要的变..
    发布时间:2018-05-06
  • 陈家络系南京风伍堂公司员工,2014年1月26日20时40分许,在从单位回家途中被一辆货车撞倒受伤,经公安机关认定不承担交通事故责任。 2014年12月26日,陈家络向区人社局申请工伤认定,人社局受理后,同日作出《工伤认定举证通知书》向公司进行了送达,公司提交答辩书认为陈家络发生交通事故的时间应当是..
    发布时间:2018-05-06
  • 劳动者的辞职权系形成权,而形成权是指权利人得以自己一方的意思表示而使法律关系发生变化的权利。劳动者不得单方撤销其辞职的意思表示。若劳动者撤回辞职的意思表示,与辞职的意思表示同时或者先于到达用人单位,或者用人单位挽留并同意劳动者撤回辞职的,劳动者可以撤回辞职。【典型案例】案例一:郭..
    发布时间:2018-05-04
  • 2014年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第七条第二款规定,有下列情形之一耽误申请时间的,应当认定为不属于职工或者其近亲属自身原因:(一)不可抗力;(二)人身自由受到限制;(三)属于用人单位原因;(四)社会保险行政部门登记制度不完善;(五)当事人对..
    发布时间:2018-05-04

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